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昆明招商银行商贷转公积金贷款流程及手续_商贷转公积金贷款详解

文章来源:原创时间:2023-11-29 点击:

在昆明，有很多人都选择了招商银行的商贷转公积金贷款，这种贷款方式能帮助申请人更好地解决资金问题。那么，你知道昆明招商银行商贷转公积金贷款的流程和手续吗？下面就为你详细介绍一下。

1.审核贷款资格

首先，申请人需要前往当地招商银行分支机构，提交个人的公积金明细、还款能力证明、身份证复印件以及商贷还款明细、评估报告等相关资料。招商银行会根据这些材料审核申请人是否符合商贷转公积金贷款的资格。

2.协商贷款合同

审核通过后，招商银行会约定与申请人协商贷款合同。同时，还会要求申请人提出担保措施，如购买房屋保险、交房屋所有权证书等，以降低银行风险。

3.重新进行评估

在签署贷款合同之前，招商银行还会重新进行评估，以确定申请人的房屋价值是否适合抵押贷款。如果重新评估后，申请人的房屋价值不够抵押贷款，申请人必须找到保证人或提供更多的抵押品。

4.缴纳相关费用

在签署贷款合同之前，申请人需要缴纳相关费用，包括评估费、手续费等。这些费用通常需要支付合同贷款额的1%—2%。

5.签署贷款合同

确认申请人的资格和房屋价值之后，招商银行会与申请人签署贷款合同，合同内容包括贷款利率、还款周期和还款数额等。

6.公积金部门审核

签署贷款合同之后，招商银行会将申请人的资料提交给公积金管理部门，该部门会审查申请人是否缴纳足够的公积金以及是否符合向他们贷款的资格。通过公积金部门审核后，贷款就可以成功转为公积金贷款。

以上就是昆明招商银行商贷转公积金贷款的流程及手续。在申请前，申请人需仔细阅读相关协议，保管好自己的重要证件。最后，特别提醒申请人，要根据自己的实际能力还款，不要盲目贷款。