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昆明买房都不能用公积金贷款吗_昆明公积金是否可以贷款购房

文章来源:原创时间:2023-12-01 点击:

1.昆明的公积金贷款政策是什么？

根据当地政策，昆明市公积金中心实行按揭贷款，贷款额度为购房总价的70%（最高限额200万元），最长还款期限30年。而购买房子的条件是：购房人在当地有十二个月缴存公积金记录，并且名下没有其他房产。

2.为什么有人说昆明买房不能用公积金贷款？

其实这个说法并不准确。由于购房人需要满足多个条件才能成功申请公积金贷款，如年龄、缴纳时间、名下房产等，所以一些人可能因为不符合这些条件而可能无法享受公积金贷款。但对于符合条件的购房人，是可以使用公积金贷款的。

3.昆明公积金贷款的利率是多少？

昆明市公积金贷款的利率分为两种：商贷和公积金贷款。其中商贷利率与市场利率相同，而公积金贷款利率是低于市场利率的，目前基准利率为4.75%。

4.公积金贷款需要提供哪些材料？

申请公积金贷款需要提供购房人的个人身份证明、户口本、购房合同、贷款申请书及其他相关材料。同时，购房人和配偶还需要提供结婚证等证明其婚姻关系的材料。

5.公积金贷款可以提前还款吗？

可以。购房人在还款过程中，如果有了足够的资金可以提前还款，可以在每月还款额外加还剩余本金。

6.如果不符合条件怎么办？是否还有其他的购房补贴政策可以利用？

如果不符合公积金贷款的条件，可以了解其他购房补贴政策，如住房公积金个人住房贷款保证金减免、住房公积金公租房贴息贷款等政策。此外，还可以了解是否有其他适用的购房资金补贴政策。

综上可得，昆明市公积金中心实行按揭贷款，购房人需要满足一定条件才能申请贷款，同时还需要提供相应的材料并按时还款。对于不符合条件的购房人，还可以了解其他购房补贴政策，以寻求更多购房资金帮助。