随着昆明和曲靖房价的不断上涨,越来越多的人开始考虑购房。对于有购房需求的职工来说,公积金贷款是一种较为优惠的购房贷款方式。那么,问题来了,在昆明买房,曲靖公积金可以贷款吗?我们不妨来探究一下这个问题。
首先,我们需要了解昆明和曲靖的公积金贷款政策的差异。通常情况下,各地的公积金贷款政策都有着一定的差异,而昆明和曲靖也不例外。以昆明为例,按照昆明市住房公积金中心的规定,符合条件的人可以办理“公积金贷款”,包括公积金个人住房贷款和公积金二次购房贷款。而曲靖市住房公积金中心则有“首套公积金贷款”、“第二套公积金贷款”、“福利房首套公积金贷款”和“福利房第二套公积金贷款”四类公积金贷款。
其次,我们需要了解昆明和曲靖的购房政策的差异。在昆明市,购房人需具备以下条件才可以购买住房:年龄不超过50周岁,本市已经建造的商品住房为唯一住房或者经评估确认可以销售的限价商品住房为唯一住房;同时持有本人名下的社区(村)卫生医疗保险或者新型农村合作医疗保险累计满36个月;同时在本市连续缴存本市住房公积金满12个月以上,可以申请公积金贷款。
在曲靖市,购房人需同时满足以下条件:本人与购房人配偶或共同购房人在曲靖市住房保障或者住房公积金管理部门登记为无房家庭,并提供有关材料;在曲靖市连续缴存住房公积金不少于12个月,并有一定基数的公积金;首次申请首套公积金住房贷款的,购买普通商品住房面积不超过180平方米或者购买普通商品住房和保障房合并房屋累计面积不超过200平方米。而且,曲靖市的福利房购买政策是,符合条件的购房人可以低于市场价购买福利房。
综上所述,昆明和曲靖的公积金贷款政策、购房条件都有着一定的差异。如果您在昆明想要购房并办理公积金贷款,那么就需要满足昆明市的购房条件和公积金贷款政策;如果您在曲靖想要购房并办理公积金贷款,那么就需要满足曲靖市的购房条件和公积金贷款政策。同时,如果您对公积金贷款政策还有任何疑问,可以咨询当地的住房公积金管理部门或者相关工作人员。