自从“限购令”出台以来，昆明楼市一直处于比较低迷的状态。然而，随着时间的推移和政策的调整，昆明楼市的情况正在发生着变化。最近，昆明市政府又出台了一系列新的贷款政策，对于即将购房的人们来说，这些政策无疑带来了更多的选择和机会。

新政中的最重要的变化就是“房贷额度提高”和“首付比例降低”。比如说，根据最新政策，昆明购房者在选择“公积金贷款”时，首付比例可以降至25%左右；而在选择“商业贷款”时，首付比例也可以降至3成。此外，对于在昆明有本地户口的购房者，首付比例还更低，最低只需10%。

此外，最新的政策还对一些区域购房进行了限制。在根据政策规定所划定的“链家十区八县”范围内，只有在缴纳了本地社保和个人所得税的情况下，才能享受以上政策中的贷款优惠。

对于购房者来说，这些新政改变着他们的购房决策。不少人认为，这些政策无疑是对购房者的好消息。未来，昆明楼市的变化也不可限量。我们需要做的，就是保持关注和耐心，等待最适合自己的时机。

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