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二手房贷款是指银行为购买二手房提供的贷款服务，贷款人不一定需要是房屋的原始购买人，而是将其转让给购房者。
2.哪些人可以申请二手房贷款？持有稳定就业和收入的自然人、合法登记的法人企业和机关团体均可以申请二手房贷款。
3.二手房贷款需要哪些条件？购房人需满足银行相关要求
2.房屋所有权证、不动产登记证明等齐全
3.无司法强制执行、法院查封、质押等限制
购房人身份证原件及复印件
2.购房人户口本原件及复印件
3.房产证、土地证、不动产证明原件及复印件
4.购房合同、房屋契税完税证明等文件原件及复印件
5.个人流水账单、工资流水等财务证明文件
选择银行，填写贷款申请
2.银行初步审核申请资格
3.银行评估房屋价值
4.银行审查申请人资产状况与信誉记录
5.签订贷款合同，办理抵押手续
6.放款、交割
选择正规银行
2.仔细审核合同要求
3.核实房屋是否符合贷款规定
4.注意贷款利率与还款方式
5.在规定期限内还款，避免逾期产生罚息
二手房贷款需要申请人提供多种资料证明，申请流程需经过多个环节，注意办理过程中的各项要求及注意事项，以确保贷款成功。
