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昆明是云南省的省会城市，也是西南地区的经济中心之一。近年来，随着经济的逐步发展，商业地产也愈发重要，各大品牌商铺也纷纷进入昆明市场。那么在昆明市，哪些商铺房子适合贷款呢？
1.位置优越的商铺在昆明市，一个位置繁华、交通便利的商铺非常适合贷款。这样的位置多为市中心或商业区的周边，可以吸引更多的消费者。
2.面积适中的商铺购买商铺房子的面积也非常重要，过大的造价高、风险大，而面积过小又难以满足商家的需求。因此，面积适中的商铺最适合贷款，既能保持经济的实用性，又能控制风险。
3.证照齐全的商铺购买商铺还需要注意证照问题，要求商铺证照齐全。需要注意的是，如果某个商铺证照不全，一方面将会影响贷款，另一方面还可能存在其他的法律问题。
4.租金回报率高的商铺在选择商铺时，要注意商铺的租金回报率。如果租金回报率高，说明商铺的利润也相对较高，这样的商铺房子也适合通过贷款进行购买。
5.建筑质量较好的商铺商铺房子的建筑质量直接影响商铺的使用寿命，因此建筑质量较好的商铺对于买家来说是非常优质的选择。
6.投资潜力大的商铺商铺也有可能存在投资价值的问题。如果商铺潜力大，未来可能会产生很高的投资收益，这样的商铺是非常值得贷款购买的。
以上就是昆明市适合贷款的商铺房子的相关内容。通过以上几个方面的考虑，在昆明市市场上购买一套自己心仪的商铺房子，将会是值得的，贷款购买也是一个明智的选择。
