不看征信、快速拿钱、只要有️还款能力,额度1～500万,随借随还,应急周转,当天放款！
电话:18083855797
很多人在购买新房后会遇到一些资金问题，如果手头有紧急的资金需求，可以考虑把新房抵押贷款。但对于昆明市刚刚过户的房子是否可以抵押贷款，很多人并不清楚。
首先，我们需要了解一下什么是房产的抵押贷款。抵押贷款，是指以国有土地使用权或房产为抵押向银行申请贷款，来解决资金短缺的问题，常用于购买房产、经营公司等。
对于昆明市刚刚过户的房子，可以做抵押贷款吗？根据有关规定，过户三年内的房子是不允许进行抵押贷款的。三年以后的房子可以申请抵押贷款，但是需要根据银行的规定进行审核和评估。如有违反规定的房屋进行抵押贷款，会被银行拒绝。
除了过户时间的限制外，昆明市刚过户的房子申请抵押贷款还需满足以下条件：
产权证齐全，无法上述情况（如二手房抵押贷款还需满足产权证中无异议或者有书面同意的情况）
具有完整的房地产权状况证明文件
房屋完全所有权归申请人所有
房屋抵押总额不得超过银行规定的抵押率
总之，在申请抵押贷款时一定要了解银行的规定及审批流程。如果您想抵押昆明市刚刚过户的房子申请贷款，建议先咨询相关银行贷款人员了解具体情况。记得三思而后行。
