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随着住房保障政策的不断完善，共有产权房的建设与购买在全国范围内得到了广泛推广。然而，在购买共有产权房时，很多购房者都会有疑问：昆明公积金贷款的房子可以增加共有产权人吗？本文将为大家进行详细介绍。
1.什么是公积金贷款房子公积金贷款房子，顾名思义，是指借助公积金贷款来购买的房产。公积金贷款是政府为了解决住房问题而设立的一项资助政策，其优点是利率低、还款期限长，适合多数购房者购房。
2.什么是共有产权房共有产权房是政府为了解决住房问题和推进住房制度改革而推出的一种房产形式。共有产权房属于商住两用房，按照路段、面积、楼层等因素设定不同的购房门槛，房产归购房者所有，产权可以转让、继承、赠送等。购房者只需要购买一定比例的产权即可拥有房屋使用权和享受相应的产权价值增值。
3.昆明公积金贷款的房子可以增加共有产权人吗根据昆明市公积金中心发布的规定，昆明公积金贷款的房子可以增加共有产权人。但增加共有产权人需要满足以下条件：
原产权人已经履行完公积金贷款的还款义务，房屋已经办理完所有的抵押、质押等手续；
原产权人与新产权人的共有产权比例必须符合昆明市共有产权住房购房政策规定；
新产权人需要符合昆明市共有产权住房购房条件和程序，且共有产权房只能由符合条件的家庭组成。
4.共有产权人有哪些权利和义务共有产权人可以享有购买产权所规定的民用住房的实际使用权，并以其持有的产权份额享有该房屋产权的所有权益，享有该房屋的租赁收益及增值收益。共有产权人的权利受到相关法律法规的保护。与此同时，共有产权人也要履行相应的义务，比如支付公共维修基金、物业费、取得相关税费减免等等。
5.公积金贷款房子增加共有产权人需要注意哪些问题增加共有产权人要按照政府规定进行操作，避免因违反规定导致购房者权益受到损害；
增加共有产权人需要对增加方案、产权比例、户型等方面进行慎重考虑，必要时还可以咨询相关专业人员提供帮助；
增加共有产权人需要各方协商一致，避免因合同方面的纠纷导致问题的出现。
6.结语昆明公积金贷款房子可以增加共有产权人，但需要遵守相关政策规定和操作步骤，避免因操作不当导致房屋权益受到损害。购买共有产权房，对于中低收入群体，可以通过一定的支付比例获得更多的住房权益，是一种比较合适的购房方式。
