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近年来，随着城市化进程不断加快，昆明的房价也呈现稳步上涨的趋势。越来越多的人开始思考买房的问题，而贷款是很多人购房的主要方式之一。那么，昆明市的房贷期限是多少呢？
1.昆明市商业贷款期限有哪些？昆明市商业贷款期限一般是5年、10年、15年、20年、25年和30年，其中20年及以内的期限应用较广泛。
2.公积金贷款的期限是多长时间？公积金贷款期限通常为5年、10年、15年、20年，在一些地区还有25年和30年的公积金贷款期限。
3.是否可以自行选择贷款期限？购房者可以根据自身实际情况自行选择贷款期限，在满足银行贷款条件的前提下，一般可以选择相应的期限。
4.影响贷款期限的因素有哪些？影响贷款期限的因素主要包括：购房者的年龄、收入状况、职业类型、还款能力等。
5.房贷期限越长，还款压力越小吗？贷款期限的长短会直接影响还款额和还款利息，期限越长，还款压力相对较小，但还款总额会增加。
6.可不可以提前还款或延期还款？可以提前还款或延期还款，提前还款会产生一定的违约金，而延期还款则需要向银行提交申请，根据实际情况进行处理。
总的来说，昆明市的房贷期限与其他城市差不多，购房者可以根据自身实际情况选择贷款期限，同时还要注意还款能力，防止贷款压力过大。
