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昆明买第三套房能用公积金贷款吗_昆明市公积金贷款政策解析

文章来源:原创时间:2024-05-03 点击:

近年来,随着房价的攀升,买房成为了许多人的头等大事。而在购房过程中,公积金贷款是许多购房者的首选。那么,昆明市的公积金贷款政策是怎样的呢?如果购买第三套房,是否还能用公积金贷款呢?下面就来一起了解一下。

1.昆明市公积金贷款政策

首先,我们先来了解一下昆明市的公积金贷款政策。根据昆明市公积金管理中心的规定,符合以下条件的家庭均可申请公积金贷款:

  • 在昆明市范围内购买首套房,且房屋未抵押或抵押额度低于评估价的70%。
  • 在昆明市范围内购买二套房,且房屋未抵押或抵押额度低于评估价的60%。
  • 2.能否购买第三套房

    从以上规定可以看出,昆明市公积金贷款政策只支持购买首套房和二套房。因此,如果您想购买第三套房,就不能再使用公积金贷款了。

    3.其他购房方式

    那么,如果您已经购买了两套房,又想购买第三套房,应该怎样融资呢?这里我们为您介绍几种其他的购房方式:

  • 商业贷款不受购买房屋数的限制,可以帮助您解决购买第三套房的融资问题。
  • 如果您有足够多的自筹资金,也可以全额付款购买房屋,省去了融资的麻烦。
  • 如果您有亲友可以帮您提供资金支持,也可以考虑此种购房方式。
  • 4.注意事项

    如果您不想使用公积金贷款而选择其他融资方式,需要注意以下几点:

  • 商业贷款利率一般较公积金贷款高,需要慎重考虑。
  • 自筹资金要求购买第三套房的投资能力较强。
  • 其他支持需要与亲友签订相关协议,避免发生不必要的麻烦。
  • 昆明市的公积金贷款政策只支持购买首套房和二套房,因此如果您想购买第三套房,就不能再使用公积金贷款了。您可以选择商业贷款、自筹资金或其他支持的方式来融资购买第三套房,但需要注意各种方式的利弊,并慎重考虑。

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