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在昆明买二手房需要贷款时，除了还款压力，手续费也是需要考虑的一项重要费用。
首先，银行会收取抵押贷款手续费，一般为房价的1%至2%不等。此外，还需缴纳照会费、公证费等一些基本费用。
如果采用中介机构办理贷款，还要承担中介费用。中介费用一般为贷款额的1%至2%
要注意的是，以上费用都需要根据实际情况具体计算，可能因为房屋价格和贷款额度等不同而有所差别。
最好在办理贷款前咨询清楚所有费用，避免在后期出现意外的开销。
我和伴侣相恋多年，终于到了准备步入婚姻殿堂的时候。我们毅然决定购买一套属于我们自己的房子。
资金方面，我们并不能一次性购买全款房子，只能选择贷款购买。然而，在此之前我并不了解二手房贷款需要的全部手续费用，有些被银行乱收费的经历。
印象最深的是，为了节约一部分手续费用，我们没有选择中介机构办理贷款。结果却被银行收取了非常高的抵押贷款手续费。
虽然最终买到了自己满意的房子，但是这段办理贷款的心路历程让我痛定思痛。以后在办理类似手续的时候，我一定会选择专业的机构进行咨询并认真核算费用，做到心中有数，才能更加稳妥地进行决策。
