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随着房价不断攀升，越来越多的人选择公积金贷款来买房。如果你也打算在昆明申请公积金贷款，以下是需要准备的资料和需要注意的事项：
1.公积金贷款需要准备哪些资料？户口本、结婚证、工作证明、工资流水、公积金账户明细、房屋买卖合同、产权证、抵押物评估报告。
2.公积金贷款需要提供哪些工作证明？加盖公章的工作证明、社保、个税流水、劳动合同等。
3.公积金贷款需要提供哪些房产证明？产权证、抵押物评估报告等。
4.公积金贷款的额度如何计算？公积金贷款最高额度为购房总价的80%，最长还款期限为30年。公积金贷款的具体额度还与个人公积金缴存时间和余额有关。
5.公积金贷款的利率如何？根据国家规定，公积金贷款利率分为两种，按房地产相应主管部门发布的贷款市场报价利率（LPR）加点计算或者按年利率3.25%计算。
6.申请公积金贷款需要注意哪些事项？在申请贷款前，需要了解自己的信用记录情况，提前还清房屋相关贷款，同时留意公积金贷款的各项政策变化，确保符合申请条件。
无论是申请公积金贷款还是其他贷款产品，都需要提前做好资料准备，确保满足各项条件，顺利申请成功。在昆明申请公积金贷款的人们，可以根据上述准备事项进行相关工作，最终实现买房梦想。
