最近一段时间，昆明楼市火爆起来，房价一路上涨，让不少购房者感到无从下手。特别是那些还在异地有贷款的购房者，更是不知道该怎么办才好。针对这个问题，有几点需要特别注意。

首先，如果你在外地有贷款，但又想在昆明买房，那就必须先了解自己现有的还款情况，确定自己有没有还清之前的贷款。因为购房时需要提供自己贷款的资料，如果还款不及时的话，可能会影响购房进度。

其次，购房者还需关注自己的信用情况，如果之前有欠款还没有还清，那么在购房时还是需要把这方面的情况尽快解决。

最后，还需了解昆明房价的情况和购房政策。昆明的房价涨幅较大，而且房屋的价格也相对较高，所以建议购房者一定要提前计划好自己的预算和购房计划，以免发生不必要的经济损失。

总之，在昆明买房，异地有贷款的情况下，购房者应当做好充分的准备工作，并咨询专业人士的意见，以获得更好的购房体验。

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