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在购买二手房时，许多人可能面临一些不清楚的费用。但在昆明，二手房贷款需要交哪些费用呢？下面是昆明二手房贷款费用的清单：
1.首付无论是新房还是二手房，首付都是必不可少的。在昆明，购买二手房时一般需要支付二手房总价15%～20%的首付款。
2.公证费为了保证购房双方的权益，购房合同需要公证，所以需要支付公证费用，一般为房屋总价的0.2%～0.5%。
3.评估费在贷款过程中，银行会评估房屋价值，评估费用一般为房屋总价的0.1%～0.3%。
4.贷款利息贷款利息是贷款人向银行支付的费用，根据不同的贷款方案，贷款利率也有所不同。
5.抵押费用为了保障贷款的安全性，贷款人需要接受抵押，因此还需要支付抵押登记和抵押评估费用。
6.税费购房时还需要支付房屋买卖税、土地使用税、契税等税费，具体金额根据房屋总价的比例而定。
除上述费用外，购买二手房还涉及到其他杂费，比如中介费、装修费等。因此，在购买二手房时，要提前预估好所有的费用，充分规划好自己的经济状况，避免盲目购房造成经济压力。
总的来说，昆明二手房贷款需要支付的费用还是比较复杂的，不过只要早有准备、提前规划，一切都能够迎刃而解。
