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提前结清公积金贷款，对于很多人来说是一项诱人的选择。因为一般情况下，提前结清可以节省不少的还款利息，减少还款期限。但是，贷款提前结清对每个人的情况不尽相同，有人会因此受益，而有人则毫无优势甚至带来损失。
昆明市规定，申请公积金贷款提前全部结清，需要提供住房所在地房屋主管部门的房地产证明，证明所要还贷款的贷款金额、余额、利率、期限、还款方式等贷款基本情况。然后向公积金中心提出提前结清申请，进行审核。公积金的归还方式就是一次性全额归还贷款，此外还会收取一定的违约金，根据政策规定，一般不超过待还本金的1%。
而提前结清公积金贷款的优势，除了节省还款利息外，还有缩短还款期限，提升个人征信等好处。当然，也有一些弊端，比如提前结清可能会让你失去一些抵御风险的能力，如果到后期想要使用公积金贷款，可能会存在一些困难。
无论如何，提前结清公积金贷款必须要对自身的情况有一个清晰的了解，分析是否真的划算。毕竟每个人的情况都不一样。如果在提前结清前对自身情况有一个全面的考虑，那么提前结清或许就是一个不错的选择。
在昆明市，公积金贷款是市民购房的首选之一，相较于商业贷款，公积金贷款的各项利率都更加优惠。但是还款期限长，如果可以提前全部结清，不仅节省还款利息，而且缩短还款期限，提升个人征信。
提前结清公积金贷款需要提供住房所在地房屋主管部门的房地产证明，证明所要还贷款的贷款金额、余额、利率、期限、还款方式等贷款基本情况。然后向公积金中心提出提前结清申请，进行审核。一次性全额归还贷款，并支付相应违约金，手续办理完毕。
公积金贷款提前结清有着诸多优势，首先是节省利息，能够减少一部分还款成本，其次是缩短还款期限，这可以有效提高个人征信。然而，也有一些弊端，结清后会失去一定抵御风险的能力，如果到后期想要再次使用公积金贷款，可能会造成一定的困难。
综上所述，提前结清公积金贷款是否划算，需要结合自身情况综合考虑。如果您想获得迅速的房产所有权，缩短还款期限，或者是减免利息成本，提前结清公积金贷款或许是一个不错的选择。
