影响较大。如果征信不良，银行可能会拒绝申请贷款或者提高利率，甚至需要提供额外担保。

及时还清信用卡及其他欠款、避免逾期、减少信用卡透支等都能帮助提高征信分数。

可以像银行方面进行咨询告知情况，申请人可以提供一些能增加信任的担保措施，如增加抵押物等。

公积金贷款、以及银行、开发商提供的分期付款等方式。

一般需要提供购房合同、征信报告、收入证明、身份证、房产证等材料。

额度、申请的难易程度、服务质量等方面进行选择。

昆明是一个房价相对较高的城市，很多人选择购买房屋时会选择贷款。然而，征信不良会对贷款申请产生影响。为了帮助大家解决这个问题，下面将介绍如何处理昆明买房征信过不了怎么办贷款的问题。

首先，征信不良会对贷款申请产生影响。如果您的征信较差，银行可能会拒绝您的贷款申请，或者提高利率，甚至需要您提供额外担保。因此，建议大家提前了解自己的征信情况，如有征信不良，应尽快处理以提高征信分数。

要提高征信分数，可以及时还清信用卡及其他欠款、避免逾期、减少信用卡透支等。如果征信不良，可以像银行方面进行咨询告知情况，申请人可以提供一些能增加信任的担保措施，如增加抵押物等。

在筹集购房资金时，可以选择贷款、公积金贷款、以及银行、开发商提供的分期付款等方式。不同贷款机构的利率、额度、申请难易程度、服务质量等不同，所以应该综合考虑进行选择。

贷款申请时，一般需要提供购房合同、征信报告、收入证明、身份证、房产证等材料。因此，购房前应该将这些材料准备齐全。

总之，昆明买房征信过不了怎么办贷款确实存在一定的困难，但通过积极处理征信情况、了解不同贷款机构、准备齐全相关材料等方式，可以最大化地提高贷款的申请成功率。

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