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近年来，由于城市化进程加速，很多人选择在异地工作或者生活。然而对于购房者来说，他们在选择购房时通常会受到一系列的限制和条件的限制，其中一个很重要的限制就是社保问题。
在昆明，异地社保可以在一定程度上解决这个问题。根据国家政策及相关规定，昆明市允许具备一定条件的异地购房者办理贷款业务。具备以下条件的异地购房者可以在昆明贷款买房：
异地社保缴纳满1年。
异地社保缴纳的社保费用在昆明地区与相应社保费用基数相近。
在异地无不良贷款记录。
有稳定的纳税证明或劳动合同。
提供足够随借随还的还款来源证明。
通过以上条件审核，符合要求的异地购房者将可以在昆明办理购房贷款业务。同时，通过将社保纳入到购房贷款审核政策中，也能有效的防范一些以某地前期较低房价为噱头引入资金的楼市投机行为。
需要注意的是，不同银行的购房贷款政策可能会有所不同，最好在办理购房贷款申请前，先咨询清楚当地银行的政策规定。
在昆明购房需要办理贷款的异地购房者，可以想办法通过落户、缴纳社保等方式提前准备，为今后购房打下坚实的基础。
