最近，有一个朋友在昆明想买个二手房，但房龄已经超过了20年，就担心能否贷款。其实，不要担心，昆明的银行是可以贷款的。尤其在现在，随着房贷利率下调，购房首付减少，即便是老旧房屋也可以通过抵押贷款实现购房。而且，这些老旧房屋因为房龄较长，价格比较实惠，可谓是既能实现购房梦想，又能省下不少银子。但是，如果房龄超过了40年的老房子，就会遇到较大的困难，银行贷款审批也会比较严格。

需要提醒的是，银行贷款还是有一些要求的。首先，你需要有一份稳定的收入来源，并且贷款利息在你的还贷能力范围之内，才能通过银行审批。其次，还需要给银行提供一份无负债记录的信用报告，证明你具备还贷能力，从而赢得银行的认可。总之，如果你有购房需求，又有稳定的收入，只要满足银行的贷款要求，贷款购房不成问题，犹豫什么呢？立即行动起来吧！

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