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昆明二套房能用公积金贷款吗_昆明市公积金贷款政策解读

文章来源:原创时间:2023-09-03 点击:

近年来,随着房地产市场的不断发展和人民生活水平的提高,一套房已经不能满足城市居民的住房需求。许多市民开始考虑二套房的购买问题,并希望能够通过公积金贷款实现。

然而,昆明市公积金贷款政策规定,市民不仅要满足自有房屋的条件,还需要同时满足以下条件:

  • 二套房产需为自住房
  • 购房人和配偶名下没有房产
  • 二套房产位于城市划定的人口聚集区和市区内40平方公里范围内
  • 税务局核定的家庭月均收入不低于当地职工月平均工资的1.5倍
  • 缴纳公积金时间不少于一年
  • 房屋并未被政府确定为限制转让的房屋品种
  • 因此,如果你想要通过公积金贷款购买昆明市的二套房,还需满足以上条件。

    需要注意的是,公积金贷款只能在商业贷款的基础上进行补充性贷款,即商业贷款和公积金贷款加起来不能超过房屋总价的80%。而且公积金贷款可以分期还款,最长期限为30年。

    总之,昆明市公积金贷款政策对于购买二套房的市民来说是相对严格的。如果你符合政策规定,不妨考虑通过公积金贷款来实现你的购房梦想。

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