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昆明住房公积金贷款比例是指公积金贷款的最高额度与购房总价的比例。据了解，昆明市住房公积金管理中心规定，购买普通住房的首套贷款，住房公积金贷款最高比例为70%，二套及以上住房的住房公积金贷款最高比例为50%。贷款期限最长不超过30年。
近几年，昆明住房公积金贷款比例规定并未大幅度变化。但是，在2018年11月份，昆明出台了新一轮楼市调控政策，针对企业职工和机关事业单位职工购房，住房公积金贷款比例限制为50%。
不过，对于有特殊情况的购房者，昆明住房公积金管理中心也会进行个别还款能力评估，视情况适当提高贷款比例。
我跟林小姐是多年的朋友，两个人从大学开始就认识了，如今都已经步入了婚姻殿堂。前不久，林小姐向我倾诉了她们买房的经历，让我感受到了昆明住房公积金贷款比例的重要性。
林小姐和她先生已经工作多年，双方都有稳定的收入，但是因为没有家庭的帮助，他们两个十分吃力。他们最终决定购买限价房，需要的贷款额度相对小，但保证了他们有了自己的家。最初，他们利用自己名下的住房公积金申请贷款，可是得到的贷款额度并不能满足买房的需求。
后来，他们找了解决方案，发现可以让林小姐的父母参与贷款，提高了住房贷款的比例。在家庭的支持下，他们终于买到了自己满意的房子。这也让我认识到，购房不仅需要个人努力，更需要家庭的支持和昆明住房公积金贷款比例的智慧运用。
