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近日，昆明市发布了公积金贷款新政，对于2023年将要购买首套房的市民来说，需要了解一下新政中的规定。以下是详细内容。
1.备案时间要求2023年1月1日起，凡在公积金个人住房贷款办理时需备案的，均需遵守《昆明市公积金管理条例》以及《昆明市公积金（个人住房贷款）备案规定》。
2.首套认定条件2023年起，符合以下标准的才能被认定为首套：
(1)最近60个月内没有享受过公积金贷款或商业性个人住房贷款；
(2)曾经享受过公积金贷款或商业性个人住房贷款，但已全部还清且已完成备案，且最近60个月内没有再次申请公积金贷款或商业性个人住房贷款；
3.贷款额度限制按新政确定的认定范围内，符合首套认定的家庭贷款额度不得超过房屋总价的80%。
4.属地证明文件要求符合首套认定条件的家庭需提供属地证明文件，且文件应出具满足条件时的有效期内。
5.关于夫妻共同贷款夫妻双方都符合首套认定条件的，可申请夫妻共同贷款，但贷款额度不得超过房屋总价的80%。
6.待遇不变对于已享受公积金贷款待遇的，待遇不受新政策的影响，但贷款申请需符合现行政策要求。
2023年昆明公积金购房新政对于首套认定作出了明确规定，符合条件的市民可享受一定额度的贷款，避免了不必要的麻烦。
