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曾经听说过，“购房难，贷款更难”，但是在昆明，如果您拥有一套房子，却要买第二套，那贷款就不难了。但是，首套全款第二套房子的贷款政策是什么呢？
首先，需要有一定的购房能力。也就是说，您必须有足够的资金支付首付款和部分手续费用。银行贷款只是给您一部分支付支持。此外，还需要提供银行认可的贷款材料，比如收入证明、资产证明等。
其次，银行提供的贷款额度是有限制的。贷款额度通常不超过购房总金额的六成。而第二套房子的首付比例是七成至八成。这意味着，您需要有较多的个人资金来支付房屋首付，才能有资格申请银行贷款。
此外，还需要注意的一点是，贷款期限一般不超过30年。贷款利率也要根据您的个人情况来确定。因此，如果您想要申请到昆明的首套全款第二套房子贷款，需要提前做好充足的资金储备和材料准备。
总的来说，昆明的首套全款第二套房子贷款政策还是很人性化的。如果您准备好了足够的资金，并按照银行贷款政策准备好了所需的材料，就可以在昆明买到您心仪的第二套房子了。
